खुलासा फर्स्ट, इंदौर।
शहर में चार मंजिला बिल्डिंग किराए पर लेकर उसमें होटल खोलने वाले किराएदार द्वारा एक साल तक किराया देने के बाद अब उलटे संपत्ति मालिक को 15 लाख रुपए देने का नोटिस भेजने का मामला सामने आया है।

एमआर-9 के पास 8, श्रद्धाश्री कॉलोनी स्थित यह बिल्डिंग प्रफुल्ल पिता रूपचंद गंगवाल, निवासी 42, काउंटी पार्क कॉलोनी की है, जो पायनियर इंचीटेक प्राइवेट लिमिटेड कंपनी में डायरेक्टर हैं। उन्होंने यह बिल्डिंग अपने ऑफिस के लिए बनवाई थी, लेकिन बाद में ऑफिस कहीं और शिफ्ट कर बिल्डिंग राजेंद्रसिंह जादौन, निवासी 544, कृष्णबाग कॉलोनी को किराए पर दे दी, जिसने इस बिल्डिंग में होटल रॉयल एम्पायर शुरू किया।

बिल्डिंग मालिक गंगवाल ने बताया जादौन से किराएदारी का एग्रीमेंट मई 2024 में 11 माह के लिए हुआ था। अप्रैल 2025 तक उसने नियमित किराया दिया और व्यवहार भी अच्छा रखा। इसके बाद आपसी सहमति से किराएदारी का एग्रीमेंट 11 माह के लिए और बढ़ाया गया, जिसके बाद उसकी नीयत खराब हो गई और किराया देने में बहानेबाजी करने लगा।

कभी पारिवारिक कारण तो कभी कोई अन्य कारण बताकर किराया नहीं दिया। जून 2025 तक उसने किराया समय पर नहीं दिया और जुलाई में आधा किराया दिया। वहीं अगस्त से किराया देना बिलकुल बंद कर दिया। गंगवाल के मुताबिक इसे लेकर उन्होंने किराएदार जादौन से कई बार बात की, लेकिन हर बार वह किराया न देने का कोई न कोई बहाना बनाकर टालता रहा।

ज्यादा दबाव बनाने पर पोस्ट-डेटेड ब्लैंक चेक दिए, जो बैंक में विभिन्न बहानों से लगने नहीं दिए। इसके बाद 18 अक्टूबर को उसने स्टाम्प पेपर पर स्वीकार किया कि किराया नहीं दिया है और वह 1 दिसंबर 2025 को होटल वाली बिल्डिंग खाली कर देगा।

उसका जमा डिपॉजिट चार महीने के बकाया किराए में एडजस्ट किया जाएगा, लेकिन तय तारीख को उसने बिल्डिंग खाली नहीं की और अब 15 लाख रुपए की मांग का नोटिस भेज दिया, जिसमें उसने 4.90 लाख रुपए रखरखाव के विभिन्न कार्यों में खर्च होना बताया है।

नोटिस के अनुसार वह इस राशि समेत पूरे 15 लाख रुपए मिलने पर ही बिल्डिंग खाली करेगा।

जब गंगवाल ने इसका विरोध किया, तो उसके द्वारा विभिन्न माध्यमों से धमकाया जा रहा है। पीड़ित प्रफुल्ल गंगवाल ने मामले की शिकायत पुलिस और कलेक्टर की जनसुनवाई में की। वहीं किराएदार जादौन की ओर से कुछ असामाजिक तत्व भी इस मामले में चुप रहने और किराया न मांगने के लिए धमका रहे हैं।