खुलासा फर्स्ट, इंदौर।
बिल्डर अतुल अग्रवाल की ग्राम सनावदिया स्थित अवैध नरसिंह वाटिका कॉलोनी में प्लॉटों की खुलेआम बिक्री चल रही है। यहां दलाल मनीष यादव 2350 रुपए के भाव से 400, 600, 800 और 1000 स्क्वेयर फीट के प्लॉट बेच रहा है। वो खुद स्वीकारता है कि कॉलोनी की टीएनसी नहीं है और भविष्य में क्रेता का क्या होगा, नहीं कह सकते।

ये कॉलोनी सरकारी जमीन पर काटी जा रही है। यहां के प्लॉटों की खुलेआम बिक्री दलाल मनीष यादव कर रहा है, जो बिल्डर अतुल अग्रवाल का ही आदमी है। कॉलोनी सर्वे नंबर 760/1/1 (एस) जिसका रकबा 0.833 हेक्टेयर है, पूरी तरह अवैध है जिसके प्लॉटों की नौटरी पर भी कलेक्टर शिवम वर्मा ने रोक लगा रखी है, लेकिन प्लॉट बिक रहे हैं।

यहां 400 से 1000 स्क्वेयर फीट के प्लॉट 2350 रुपए प्रति स्क्वेयर फीट के भाव से बेचे जा रहे हैं। प्लॉट खरीदने वालों को भरोसा दिया जाता है कि नोटरी होगी और बाद में रजिस्ट्री भी, लेकिन सच्चाई ये है कि दोनों ही नहीं होंगे। यानी जो भी कोई यहां प्लॉट खरीदेगा, वो इस पर निर्माण नहीं कर पाएगा।

दलाल मनीष यादव तो दावा करता है कॉलोनी का डायवर्शन हो चुका है और वो कृषि भूमि से आवासीय में बदली जा चुकी है। उसका रेरा अप्रूवल नहीं है और न टीएनसी है, लेकिन प्लॉट की बिक्री की जा रही है। यानी जो प्लॉट खरीदेगा, उसका पैसा फंसना तय है और वो यहां निर्माण न कर पाने के अलावा ये भी खतरा है कि एक प्लॉट एक से अधिक लोगों को बेचा जा सकता है यानी प्लॉट खतरे में ही रहेगा।

अग्रवाल की भूमिका पर चुप्पी साधी - कॉलोनी के मूल कॉलोनाइजर अतुल अग्रवाल के बारे में पूछने पर मनीष ने चुप्पी साध ली। उसने कहा कि वो केवल प्लॉट के बारे में ही जानता है। लेना है तो बात करो। बाकी कुछ नहीं जानता।

रजिस्ट्रियां करवाने का दावा
दलाल ने बिल्डर अतुल अग्रवाल का नाम लेते हुए बताया कि वो प्लॉट की रजिस्ट्री करवा देगा। अभी 16 फरवरी को ही करवाई है। इससे पूर्व जनवरी में भी रजिस्ट्री करवाई गई है। ये कितनी वैध है, इस पर वो चुप्पी साध गया। यानी दिक्कत तो है। मनीष ने ये भी दावा किया कि नरसिंह वाटिका के प्लॉटों पर बैंक लोन भी दे रही हैं। ये काम बिल्डर खुद करवा के भी देगा।