खुलासा फर्स्ट, इंदौर।
देवास जिले के सोनकच्छ में करोड़ों की कृषि भूमि के सौदे ने अब आपराधिक विवाद का रूप ले लिया है। इंदौर के एक कारोबारी ने आरोप लगाया है कि जमीन विक्रेता ने करीब 1.67 करोड़ की पूरी रकम लेने के बावजूद न तो तय समय पर रजिस्ट्री कराई और न ही भूमि की नपती करवाई।

इतना ही नहीं, अब उसी जमीन को किसी और के नाम बेचने की तैयारी किए जाने का आरोप लगाते हुए पीड़ित ने सोनकच्छ थाने में शिकायत देकर धोखाधड़ी संबंधित धाराओं में केस दर्ज करने की मांग की है।

शिकायतकर्ता शुभम जाट निवासी ग्राम रिंगनोदिया (सांवेर) ने आवेदन में बताया कि गौरव राठौर निवासी सुखलिया मेन उसका परिचित हैं। गौरव ने कुछ महीनों पहले ग्राम फावड़ा(सोनकच्छ, देवास) स्थित कृषि भूमि का लगभग 10 हजार वर्गफीट हिस्सा 1 करोड़ 67 लाख 30 हजार रुपए में बेचने का सौदा किया था।

आरोप है कि तय अनुबंध के अनुसार शुभम ने पूरी विक्रय राशि विभिन्न तिथियों में चुका दी, लेकिन इसके बाद भी गौरव ने रजिस्ट्री की प्रक्रिया पूरी नहीं की।

दूसरे को बेचने की तैयारी में
शुभम जाट का दावा है कि गौरव राठौर अब उसी भूमि को किसी अन्य व्यक्ति के नाम बेचने का प्रयास कर रहा है, जबकि पूरी बिक्री राशि उनसे पहले ही ले चुका है। ये भी पता चला कि शुभम राठौर की धोखाधड़ी के शिकार करीब दर्जनभर लोग हैं।

उसने जमीन के सौदे के नाम पर 15 करोड़ रुपए के आसपास अन्य लोगों से ठगे हैं। शुभम के अनुसार घटना के बाद गौरव राठौर अपने घर से फरार है और परिवार के सदस्य उसके संपर्क में हैं और उसकी मदद कर रहे हैं। सोनकच्छ पुलिस से शुभम के आवेदन पर गौरव राठौर और उसके सहयोगियों के खिलाफ जांच शुरू कर दी है।

15 मई तक का वादा भी टूटा
आवेदन के अनुसार दोनों पक्षों के बीच यह शर्त तय हुई थी कि 15 मई 2026 तक भूमि की नपती कराकर विक्रय पत्र का पंजीयन कराया जाएगा। आरोप है कि तय समय सीमा बीत जाने के बाद भी न तो आवश्यक दस्तावेज उपलब्ध कराए गए और न ही रजिस्ट्री कराई गई।

शुभम का कहना है कि उसने अपने वकील के जरिए कानूनी नोटिस भेजा और जाहिर सूचना भी छपवाई, लेकिन बावजूद इसके गौरव राठौर ने अब तक मामले में कुछ नहीं किया।